我们已经搬完家了，这次卖房坦白说不大「痛快」，买家是一位老师，在缴了定金和首付后两次后悔想要退款毁约，第一次中介去撮合，她再三犹豫拖到最后一天把首付缴了，第二次因为缴了首付后的第三天，小区出了一套比我便宜6万的房子，她又后悔了，去中介大闹两次，要求退还首付，我自然是不同意的，要求中介按合同进行，合同约定的是，她反悔，扣房款30%，若是如此，首付全扣除，她还要再给我补钱。

最后她没办法，只能硬着头皮继续交易，但是先前约定的俩月搬家期，直接缩短到贷款批复后立马搬家，我心软，同意了，过户、面签、贷款办理好后，中介给我说大约15天下款，结果办完过户等待下款期间，苗姐生病住院了，我们没来得及去新城市租房子，先前说的两周下款，结果办完过户一周就下款了，这位买家下款当天就打电话要我们搬走，我说孩子病了，我给你按天付房租可以吗，对方说不行，好吧，我们只能当天找了搬家公司打包东西暂时搬回老家，结果我找好搬家公司后，她又反悔说算了，给你们按天算，但是不能按月租算，要按天，我说不用了，我们今天搬走。

老师真难缠，是真的，我做生意十几年，接触过不少老师，我们这行有个不成文的规定，老师的单子，随便谈谈，价格报高，保证利润，因为后面大概率会出岔子，需要用报高价的方式来保证住公司利润。

这次我算是见识到了，后来搬完家，我拿到了最后2万的搬家押金，当晚对方又托中介打来电话，说我拿走了苗姐房间床头的监控，呵呵，我说你合同写的是包含全屋监控，我那不是监控，是一个孩子用的哭声检测器，你要是认为它是监控，那你拿出证据吧，对方拿不出什么实质性的证据，中介也是很无奈，给我说她职业生涯12年，第一次遇到这种买家。

坦白说那确实是监控，我不是差那百八十，就是气得慌，需要发泄下，我甚至想过在吊顶里放臭鸡蛋来报复，但是x说那样不地道，这是我们曾经的家，何必这样破坏它，我在想，我们又没有逼着你买，是你看了三次求着中介来讲价，我也说了这个价格就是最低价，你也认可才签合同，都三十好几的人了，这样后来复盘带着情绪报复，有啥意思。我们的合同中没有约定帮找人做保洁清理，我为了交接时房屋干净清洁，还自费了300找人做了简单清理，空调滤网都给她洗的一干二净，结果吧 对方一点好都不念。

后来我给中介说，交接当天，她同意你把搬家押金给我，证明她已经检查、确定了所有项目达到她的交付标准，我们交易已经结束，以后有任何房屋问题，都不要来找我了。中介也说她不占理。

或许是我的偏见，但是这是实打实发生的事情。



中介闲聊说，她又去找中介了，因为5.11日开始，我们这二手房契税返30%，早买20天，又亏5000…中介表示无可奈何。